Spécial investisseur
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Appartement à vendre, 2 pièces - Briançon 05100
169 000 €
- Référence : 280
IDEAL INVESTISSEURS !
Briançon Centre, très bien situé proche toutes commodités, dans Résidence "Séniors", vaste T2 au dernier étage bénéficiant d'une grande terrasse.
Ce bien est vendu loué, sous bail avec le gestionnaire Domitys.
Le loyer mensuel reversé est de 703 € TTC.
Les charges de copropriété sont réglées par le gestionnaire.
Cette résidence "Séniors" a été construite en 2018.
De nombreuses prestations annexes sont proposées aux locataires (salle de sport, piscine, restaurant etc...).
L'appartement est composé comme suit : entrée avec grands rangements, salle d'eau avec wc, vaste chambre avec grands placards, séjour avec terrasse de 16 m², cuisine aménagée et équipée.
Fiscalité attractive !
Briançon Centre, très bien situé proche toutes commodités, dans Résidence "Séniors", vaste T2 au dernier étage bénéficiant d'une grande terrasse.
Ce bien est vendu loué, sous bail avec le gestionnaire Domitys.
Le loyer mensuel reversé est de 703 € TTC.
Les charges de copropriété sont réglées par le gestionnaire.
Cette résidence "Séniors" a été construite en 2018.
De nombreuses prestations annexes sont proposées aux locataires (salle de sport, piscine, restaurant etc...).
L'appartement est composé comme suit : entrée avec grands rangements, salle d'eau avec wc, vaste chambre avec grands placards, séjour avec terrasse de 16 m², cuisine aménagée et équipée.
Fiscalité attractive !
Caractéristiques
- Ascenseur : Oui
- Surface : 45 m²
- Séjour : 21 m²
- Surface terrasse : 16 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 4
- Construction : 2018
- Vue : Dégagée
- Exposition : Nord-Ouest
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Briançon 05100
- Loyer de base : 697 € /mois
- Charges : 83 € /mois
- Taxe foncière : 1 304 € /an
- Référence : 280
Informations financières
Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 161 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI13102024000000099
Carte pro. CPI13102024000000099
Diagnostic de performance énergétique
